Descrizione

Como (CO) – Via Francesco Capiaghi, 6 – Vendesi appartamento in villa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo con le moderne tecniche di costruzione. La casa, degli anni ’70, sta subendo un profondo intervento di ristrutturazione per l’efficientamento energetico che ha prevede il cappotto termico, pannelli solari, caldaia con pompa di calore, eliminazione completa di ogni combustibile fossile, sostituzione di infissi e tapparelle e ristrutturazione interna che grazie alla generosa metratura di ogni porzione ha fatto sì di poter creare una casa cosiddetta “green” e con spazi adatti a due nuclei familiari. La villa è in posizione dominante e panoramica, a poca distanza dal centro città, supermercati e a tutti i servizi. L’appartamento è al piano rialzato di circa 130 mq. è così composto: ingresso, cucina, salone con sbocco su terrazzo di generose dimensioni, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno, tre camere di cui una dotata di servizio privato. Al piano seminterrato accessibile dal giardino troviamo: taverna, cantina, locale caldaia ed altri vani accessori. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq. e posto auto interno al cortile. Attualmente è in fase di ristrutturazione e sarà pronta presumibilmente entro marzo 2024. La casa sarà dotata di: - Cappotto termico che porterà l’immobile ad essere inserito in classe energetica A+ quindi con bassissime spese di gestione - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pannelli solari per la produzione di acqua calda - Caldaia con pompa di calore - Serrande elettriche - Predisposizione per domotica e antifurto - Videocitofono - Cancello elettrico Prezzo € 360.000


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Personalizzato
Pavim. Notte
Personalizzato
Pavim. Cucina
Personalizzato
Pavim. Bagno
Personalizzato
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono

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